建设项目工程规划许可证怎么办理希望给点建议

我了解一些哦！~五证，是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。其实就是买房子的时候要关注的东西呢！接下来我就详细的给大家讲讲吧！~《国有土地使用证》重要程度：★★★★★《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护，由市国土资源局核发。《土地使用证》是非常重要的物权，假如不按合同办理《土地使用证》，可以视为开发商违约以及对业主“权力”的侵犯。《商品房销售(预售)许可证》重要程度：★★★★★《商品房销售(预售)许可证》是政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。证书由市住房保障和房屋管理局统一印制、办理登记审批和核发证书。《建设用地规划许可证》重要程度：★★★《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，由市规划局核发，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，开发商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。按照有关规定，房地产开发商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件也属于无效。《建设工程规划许可证》重要程度：★★★《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据，由市规划局核发。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。房地产开发商假如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。《建设工程施工许可证》重要程度：★★★《建设工程施工许可证》，又名《建设工程开工证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，由市建委核发。以上就是针对你问的五证我所作出的回答哦！~还要提示下呢！~二书：是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两个也有些重要哦！~大约就是这样哦！~期望能对你有用呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》

需要。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属*。法律后果：房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。

建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。

建设工程规划许可证的申请报告XX市规划建设与房产管理局：我单位(公司)于x年x月x日经批准取得《建设用地规划许可证》，证号：xxxxx。现本单位(公司)拟申请建设项目，面积：x平方米进行建设，请予以支持办理建设建设工程规划许可证。申请单位(公司)盖章年月日

建设工程规划许可证的申请报告XX市规划建设与房产管理局：我单位(公司)于x年x月x日经批准取得《建设用地规划许可证》，证号：xxxxx。现本单位(公司)拟申请建设项目，面积：x平方米进行建设，请予以支持办理建设建设工程规划许可证。申请单位(公司)盖章年月日

合肥房产证土地证的办理流程：1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积依照购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。请自行核实哦

由于现在壁炉产品真的很火爆、很是受到人们的欢迎，壁炉除了可以为我们提供暖气，同时它的装饰功能也非常的强大，壁炉有很多不同风格的装饰效果，就像在壁炉外墙装饰上色彩斑斓的马赛克，就能理科吸引到宾客的目光，成为客厅视觉的焦点。上面的这款燃木真火壁炉设计图是属于英式风格壁炉，整个壁炉设计比较简约，符合现代化人们的审美理念！

壁炉种类有几种，看你要设计哪个种了，不同的种类设计又不一样了。你得先确定做哪种壁炉先。