我在厦门看上一套250左右的房子,卖家的房产刚满两年,这过户要多少钱谢谢

你好。买一手的拆迁安置房，你会比正常交易多一项划拨费用。这个费用是根据土地证上划拨地的面积*该地段每平方的土地出让金加上服务费得来的。举例:土地证划拨地面积是10㎡，该房属一级地段，假如一级地段的出让金每平方是500元，服务费每平方50元。那么你要交的划拨费是:10㎡*（50050）

可以向当地房管局咨询了解。

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