您好,我们是18年6月底新房下房验收完毕的,准备装修过程中找工人砸墙,

待房产证办好,可以卖掉,但是未满两年,会有交易税。

你好,可以申请鉴定看是否可以退房

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

1.首先需要分析你们与伤者之间的法律关系；2.然后根据法律关系，分析是否承担责任及承担多少责任；3.根据伤者伤情，结合比例，计算赔偿。如果需要帮助，可以与我取得联系。

雇主、业主、装修工都要分担责任。你可以来电话13512806268