二手商住楼过户费用有哪些_其他

呆兽

08-27 03:10

我06年买的二手二层商住房,在农村小镇上,73平米X2层,简单装修。当时花了10万,现在想过户的话,得花多少费用?

南鸢北筏

08-27 03:18

不属于住宅,不受年限限制,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。

深情予你

08-27 03:26

先要缴纳契税(首次1%,二次3%)还需帮房东缴纳税费营业税(5.65%)以及个人所得税(1%)。还有一些小的税费,如交易手续费,印花税.

我已伤痕累累

08-27 03:35

你需要交纳契税150万1%

家丑人穷心不美

08-27 03:43

1.5万(首次是1%,二次买房就是3%的契税).另外准备一千元零钱,交纳一些小的税费如:印花税,交易手续费等.

怪我太认真把全部都当真

08-27 03:51

4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。关键问题是,经适房、安置房、廉租房,盖出来的质量和商品房差的很远!不论内材还是外材,都是偷工减料啊!隔音效果基本等于零,让人民花钱买这种质量的房子,不等于打水漂吗?!政府出发点是好的,但是落实过程中还

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二手商住楼过户费用有哪些？谁了解

商住两用房依照房产证上的房屋用途来收费，假如写的是住宅，就按照住宅来收取过户费用，假如写的是商业，就按照商业来收取过户费用。期望对您有用

二手商住楼过户费用有哪些？有谁晓得？

各项二手房产证过户费用明细。1、非普通房产过户费用指超144m2（不含）以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。2、个人所得税：转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。3、房产证过户费用分摊面积计算方式：*没电梯1.住宅：套内面积*10.68%。2.综合楼：套内面积*12.65%。*有电梯。1.住宅（9-19楼）：套内面积*19.25%。2.住宅≥20层：套内面积*21.88%。4、土地增值税：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收。房产证过户费用五年内（3年内全额，3-5年内减半）1）提供上手购房发票[转让收入—上手发票价（每年加计5%）—有关税金]×适用税率速算公式；2）不能提供上手购房发票（转让收入-转让收入×90%）×30%；3）无增值可房子过户费用免征。房产过户费用适用税率速算公式：*增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%

二手商住楼过户费用都有啥

不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方(工本印花税5元)； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。

二手商住楼过户费用有哪些？有哪位高手了解？

太原商住楼过户费用

过户费咨询房管局。