第一步：准备工作1.资金您首先要确定资金来源：自筹，亲友借款或者银行贷款等。2.政策咨询：向房地产主管部门了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息等。主管部门一般能给您一些很有价值的信息。3.根据自己的资金实力选择相应的房屋价位，面积，地理位置等。4.委托政府主管部门，中介公司或者房地产估价师对意向的房屋进行估价第二步对意向房屋的产权进行调查在二手房交易过程中，经常会出现因产
契税:90平米面积*1%90平米%7E144平米1.5%营业税:5.6%个人所得税:面积*1%评估价:成交价*千分之三交易手续费:面积*6元维修基金:面积*22元(非电梯)面积*27.5元(电梯)(99年1月1日以前的住房可免此费用)
在买卖二手房的交易过程当中，卖方需要承担的费用会略微多一点，但是买房也是需要承担一些费用的，不过在购买房子时买房可以跟卖方沟通一下，看所有的费用能不能够由卖方一方来承担。在办理新房产证时，涉及到的一些过户费用，有契税，个人所得税，增值税，转让金，印花税等等，虽然说税费的种类比较多，但是并不是每一个人在办理过户的时候都需要缴纳以上税费的，如果房龄的时间比较长，可以免交个人所得税。
满两年免征营业税大于144平米的交差额营业税，契税90平以下交1个点90到144交1.5个点144以上3个点个税1个点满五年唯一不收取
你好,据了解买卖二手房费用要交的如下:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米。希望我的回答对你有帮助。价格来源于网络仅供参考。
