在买卖二手房的交易过程当中，卖方需要承担的费用会略微多一点，但是买房也是需要承担一些费用的，不过在购买房子时买房可以跟卖方沟通一下，看所有的费用能不能够由卖方一方来承担。在办理新房产证时，涉及到的一些过户费用，有契税，个人所得税，增值税，转让金，印花税等等，虽然说税费的种类比较多，但是并不是每一个人在办理过户的时候都需要缴纳以上税费的，如果房龄的时间比较长，可以免交个人所得税。
你好,据了解买卖二手房费用要交的如下:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米。希望我的回答对你有帮助。价格来源于网络仅供参考。
1、 销售价3%的契税;2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3、 销售总价万分之五的印花税;4、 差%的土地增值税;5、 差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。
卖方交税:1、差额营业税5.6%,土地增值税0.05%,交易手续费6块一方,其他就没了。
买房人应缴纳税费和契税（房款的3%），实际的还需要看房子的情况。2018年二手房过户费用包括以下八个方面的费用1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。
