房产赠与,再出售时20%的个税,房子的价格怎么计算,按初次购房的费用吗

赠与的房产如果在已经过户的情况是可以再次卖出去的。需要缴纳一定的税费，比如：印花税，契税等等，还有个人所得税。一、赠与的房产可以卖吗？房屋如果没有过户，则表示赠与行为不生效。也就是没有办法办理再出售，不能卖。如果已经过户到受赠人的名下，房子就属于受赠人的个人财产，受赠人享有房产的所有权，当然包括处分权，想卖掉什么的都不需要征求赠与人的同意。二、赠与的房产卖出去需要缴纳什么费用？1．如受赠后再出售，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠予和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。计算公式为：应纳个人所得税＝(转让收入―原捐赠人取得该房屋的实际购置成本―赠予过程中受赠人支付的相关税费―转让住房过程中缴纳的税金―合理费用)×20%。2．其他的费用和普通商品房一样。赠与的房产在过户后，就具有法律效应，属于受赠人所有，可以进行买卖。而对于受赠人来说，赠与房产属于个人的无偿所得，因此在转卖的时候需要缴纳一部分的个人所得税以及一些其他的相关税收。

全额的契税和印花税营业税个税可免征收

书面的赠与协议。办理过户的相关费用。

你好、税费是正常你只要多交赠与的税费就可以了

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