房产过户给子女的办理流程：1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
下面的赠与房产合同范本供您参考：甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下所有的商品房赠与乙方。按照合同法等有关的法律规定，双方自愿的达成商品房赠与协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米; (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 (四) 土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁 。 第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一 文本：房屋平面图。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____ 地址：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话:_____ 签约日期：_____ 签约日期：_____以上就是房产赠与合同的范本，合同内约束了房产赠与的方式以及赠与人与受赠人的权利和义务。大家可以根据自身的需要更改相关细节，明确合同以免对自己的利益造成伤害。赠与流程如下：房屋赠与，你需要注意哪些问题？查看百科希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
房产赠与需要缴纳的费用包括：1、交易手续费：双方各50%①住宅：6元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由受赠方交纳。①住宅：80元/套；②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500——1500
办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
你好，需要公证的哦。根据规定，房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证细则约定：赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%，但不低于200元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准!希望我的回答能帮到你。
赠与税收20%，用银行的地段指导价*面积*20%，比如你的房子面积是60平，一类地段2000年前竣工的房子指导价是2400，也就是2400*60*20%
赠与流程：A、赠与人夫妻与受赠人本人至公证处办理赠与公证（费用：公证处评估费×2％）→10个工作日后领取公证书→到交易所办理产权变更手续B、若赠与的房产再次出售时的税费计算：赠与人与受赠人为直系亲属关系，则以赠与时间为计税依据；赠与人与受赠人非直系亲属关系，则契税3％，个税按20％征收。建议非直系亲属直接按买卖办理。（备注：直系亲属：父母、配偶、子女、非直系亲属：姐妹、兄弟以
赠与流程：A、赠与人夫妻与受赠人本人至公证处办理赠与公证（费用：公证处评估费×2％）→10个工作日后领取公证书→到交易所办理产权变更手续B、若赠与的房产再次出售时的税费计算：赠与人与受赠人为直系亲属关系，则以赠与时间为计税依据；赠与人与受赠人非直系亲属关系，则契税3％，个税按20％征收。建议非直系亲属直接按买卖办理。（备注：直系亲属：父母、配偶、子女、非直系亲属：姐妹、兄弟以
1.过户的所有费用是多少过五年单价超过5000需缴纳5.55%的差额营业税，具体数字要看原房主买的价格和现在卖的价格。手续费6/平米工本费80贴花52.听说2007年8月又多了一个差额的5.5的税，如果我走赠与听说可以免，但他爸和我做赠与可以吗。走赠与的话营业税是可以免，但是他爸爸和你做赠与之后，以后你
