你好,卖房的话需要交什么费用,收房到现在不到两年,房本也没拿到_收房攻略

Lonesome孤寂

08-28 02:56

西安交易惯例是买方承担所有税费。主要的是契税、增值税和个人所得税这三个。你需要看一下当初买房是什么时候看网签时间,距今已经过5年的可以交易,否则即使产权证办理下来也无法过户

萌无敌

08-28 03:05

那就办不了过户手续。你所谓的卖只能是和买房签订买卖合同、收取购房款、交付房屋,实际产权可能未发生转移。

相关问题

新房收房时还要交哪些费用?

税费：契税和公共维修基金、物业费、开发商费用

收房时要交什么费用

您好,契税是按照1%缴纳,物业维修基金是按照120元/平米的标准缴纳。

收房入住需缴纳什么费用？

业主在入住应交纳的费用主要有以下三种：1、房屋尾款；2、如果确实有面积增加的情况，需要交纳增加的面积的房款；3、一年以下的物业费。如果房屋面积减少，开发商应该将减少面积的房款退还业主。特别提示：业主交费的前提是对自家的房屋检查且没有发现问题之后，如果开发商要求先交费再验房，就应该警惕。

我是卖房需公正,163平需要交多少公正费用

可以具体向当地房地产机关咨询一下

请问收房时需要交什么费用

税费：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。