商品房买卖及竣工验收合格交付程购房者经遇五证、两书、表等律证件,该律证件商品房合规划建设、施工、销售、交付合凭证所谓五证指:《土使用证》、《建设用规划许证》、《建设工程规划许证》、《华民共建筑工程施工许证》、《北京市商品房销售许证》
我打听的情况是这样，五证指的是五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。
因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发、《建设工程规划许可证》、自治区。购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了
中央领域目前大不部分有产权证可交易全部都是毛坯交付其中有少部分契税和产证不满两年有增值税
有机产品销售需要具备有机认证证书、销售证书、有机防伪追溯标志就可以,没有其它了
