你首付两成就好了,其余的可以申请贷款.贷款你所须提供的资料:身份证(外地的还要暂住证),户口本,结婚证(未婚开单身证明),首付款收据,买卖合同,银行还款卡号,收入证明(超二万要提供工资流水或税单),其他资料由开发商或上家提供.你如需办公积金贷款还要提供公积金帐号
正常住宅：1、首先要是已婚人士，2、要有钱。3、在上海买房网签之前63个月内交够60个月的社保（或者60个月的税单）商住房：不限购，不限贷。首付最低5层！（貌似11月份可能要限购：2年社保！）拍卖房：1，有钱。2、有钱。3、有钱。（大部分一次性付款，还是要有钱）期望我的回答可以对你有用
每个地区的标准不一样,一般情况如下:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
上海买房首付多少得看你买的房子总价格是多少，是不是你的首套房，还要看看你购买的这个房子面积是多少。如果说你购买的这套房是你在上海的第一套房，那也就是你的首套房。如果你购买的这套首套房总面积是在90平米以下的话，你只需要支付这个房子总价格的20%就可以，如果90平米以上的话最低要支付30%。假如说你购买的这套房子是1000万块钱，面积是80平米，那么你需要支付的首付款是200万，如果是95平米，那你需要支付的首付款就是300万。
题主好,不可以办公积金贷款，不过可以提取。也就是说，你要先使用其他办法买房，房产证办好后，从上海申请提取。每年可以提取一次。第一次最多可以提取你交首付的那么多钱。之后每年提取一次，最多可以提取你每年还房贷的钱。参照下文：在上海缴存的上海住房公积金能否在异地贷款买房吗？上海住房公积金异地买房不被允许吗？上海市住房公积金管理中心相关负责人明确表示，由于现在全国的公积金中心没有联网，当地缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务，也就是说，上海住房公积金异地买房不被允许，只能在产权证出来的半年内办理一次性提取业务，提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。
