题主好，首付低的房子质量跟首付没有任何关系，首付只是你付款的方式，你首付付的少，将来你要环的就比较多，比首付多的要多还好多钱，，假如有经济实力的话，首付还是多一点好
签完合同就得付首付款了，根据公司的规定预留款怎么付是不一样的。
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现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了，这下贷款买房划算吗明白了吧，贷款买房很省钱。
首付金额由房子的总价来决定，但是国家已经明确规定了首付的支付比例，第1次购买房子首付大概是30%，举个例子，如果购买100万的房子，首付就需要准备30万元。第2次购买房子首付是60%~70%，也就是需要准备60万到70万，这笔费用对于大部分人来讲，非常的多难以承受。其实购买房子之前，购房者可以做个人的购房预算，这样就可以根据个人的预算选择合适的房源，也不会对个人的日常生活造成影响。
福州买房首付1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/
