房产经纪交易流程,需要专业房产经纪回答,高分追加?有人晓得吗?

在买房的时候,少不了的就是与房产经纪人打交道,而有许多的购房者这打交易“谈判“中失利,究其原因是不太了解与销售人员

交易流程:上下家签订买卖合同上家有贷款的情况下,预约还贷款,还贷,取他项权利证明,注销贷款记录(可在交易过户当日注销)。上家没有贷款,什么事情也不需要做下家需要贷款:送材料审核,签定贷款合同。双方事情办妥,去房地产交易中心审税(可在签定买卖合同当日就把这个事情办理掉)审税完毕交税,交完税去审核房产税。待房产税单子(看情况,保守15天)出来后,进行交易过户。21个工作日后出产权证。

你好,1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产经纪公司代理选房;大型房地产经纪公司注重“诚信”与“专业”,这是现阶段经纪行业所遵循的基本素质。2、选中房屋后,和房地产经纪公司签订《委托代理购房合同》并交纳定金,经过此合同签署,经纪公司将不再出售此房产予他人,是保障你自己利益的第一道合同。3、经纪公司将定金交予房主,同时和房主签订《委托代理售房合同》,此时,房主将不再将房产卖给

2015哈尔滨二手房交易流程是:1.业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)3。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭4。两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额)5。办理产权过户手续,6。30个自然后,出新房产证,客户领新证,由银行自动打款给业主(首期款)7。2个工作日内,到银行做抵压手续