广州房产证加名字费用要多少,亲们知道吗

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广州房产证加名字费用要多少,亲们知道吗
1个回答 06-29 浏览 1109
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檐上月迷离
檐上月迷离
06-29 10:00
夫妻关系的话,办理房屋产权加名其实好简单。以越秀区的房屋为例,越秀区办理房屋产权变更的话,是到位于珠江新城华就路的“广州市房地产交易登记中心”办理的。夫妻双方持户口本、结婚证、身份证、房产证原件(每样各复印4份),首先到二楼的61-62号窗(契税专窗),开具夫妻加名的契税免征证明,然后到前台取“递件”号,到C区等候办理。递件之后,收件窗会开一张单给你缴费,缴费后,将登记费发票的其中一联交会原收件窗,收件窗就会给一张受理回执给你,上面有出房产证的日期,到出证日期当天,凭身份证、受理回执到A区取证,就完成全步骤了。如果系荔湾区的房屋,就系到芳村浣花路浣南街5号的“广州市荔湾区房地产登记交易所”(坐车在“浣花路站”落),同样系夫妻双方持户口本、结婚证、身份证、房产证原件(每样各复印4份),首先到二楼楼梯口区“契税”号,到契税窗出契税免征证明,再到1楼前台取“受理收件”号,收件后交费、再取受理回执,出证当天凭回执、夫妻双方身份证到2楼1-2号窗领证。其实,无论边个区,都系先到该区的房地产交易登记中心的契税窗口出契税免征证明,再“递件”,缴费后取回执,按回执上面的日期再到房地产交易登记中心领证。白云区的话就系机场路与远景路交接的白云区政务中心、天河区就在东方三路(天河区政府附近、天河公园对面直入)、番禺区就系市桥东兴路、南沙区就系蕉门的南沙区政府。夫妻关系加名,免征所有税收,只收登记费、手续费,144平方米以下房屋,总费用一般在200元以下,出房产证当天另交10元印花税,即每个房产证要贴5元的完税印花。
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加配偶的名字凭结婚证办理,工本费80 配图20 土地证20如果不是夫妻关系需要交纳相关税费。
把宝贝都在上班这点事
第一种情况:有房无贷   办理流程是:   1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。   2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。   3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。   4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。      第二种情况:有房有贷   办理流程是:   1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。   2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。   3、其他步骤同“有房无贷”。      第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋*,需要交如下费用。   1、每平方米2.5元交易费。   2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。   3、万分之5的印花税。   4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。   5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。   6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。                              房产证加名,是对另一半的尊重。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。房产证上是可以加上名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等
你好,很高兴回答你的问题房产证加名字需要补交10元费用,另外出一本新的房产证是要50元。带齐相关*,去房管局办理就OK的!希望对你有帮助
你好,不复杂,只收工本费,建议向房产局咨询办理
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