天津市公有住房变更承租人管理办法(2007年6月3日根据(津国土房管[2007]489号)修改)第一条为加强本市公有住房的管理,进一步规范公有住房变更承租人的行为,维护房屋租赁双方的合法权益,根据,结合我市实际,制定本办法.第二条公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶,子女,父母等可以申请过户.公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两
首先,限购令是针对私产房而言,公产房不计算套数。天津市同一户籍下以家庭为单位只能购买两套私产房,第三套限购;外地户口在天津市只能购买一套私产房。如果出售了,带着先关出售证明手续可以再买。
首先,限购令是针对私产房而言,公产房不计算套数。天津市同一户籍下以家庭为单位只能购买两套私产房,第三套限购;外地户口在天津市只能购买一套私产房。如果出售了,带着先关出售证明手续可以再买。
一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择贷款银行,进行房产评估。三、填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:买房人资料:1、 ?? ??借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身,需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);2、 ?? ??经济收入证明;3、 ?? ??商品房买卖合同(双方买房协议);4、 ?? ??首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。5、 ?? ??贷款人的贷款到期日,不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)6、 ?? ??房龄不能超过15年。卖房人资料:1、 ?? ??售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;2、 ?? ??产权证、土地证。四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按照贷款。五、买方将购房的首期款存入该行的帐户,由银行冻结,售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。七、借款合同生效,资金划入买方的指定帐户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。