已办理法律继承手续的的房产,进行更名的话,还需另支付哪些费用

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已办理法律继承手续的的房产,进行更名的话,还需另支付哪些费用
1个回答 08-31 浏览 1172
推荐标签: 关于房产继承的法律法律房产更名
好久不见是多么心酸的问候
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08-31 09:17
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继承赠与过户需要什么手续继承过户,需要的证件:1、房屋所有权证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:1.手续费2.印花税3.测绘费地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额
看你说的这些情况,大概是这样,就是所有你提到人和你去公证处,做个放弃继承公证,你做个继承公证去房子所属城区不动产登记中心,变更房本工本费85元,继承公证费用一般200元左右,建议最好提前咨询一下公证处。
(1)公证费;按房屋价格2%交纳(2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税(3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税(4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税(5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳(6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米
我是地税局负责二手房过户的,关于遗产继承这一方面是很复杂,上面说的基本上是不错的,遗产继承在地税是不要收钱的,但是你再卖的话,就是百分之二十的税率
房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。那么,房产继承过户需要什么手续,找法网小编为您能介绍,希望能给您提供帮助。  房产继承过户需要什么手续,凡领取   《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人*亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承过户手续的如下:  (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理*亡证明;  (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:  1、被继承人*亡证明;  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份*;  有遗嘱的继承权公证另需提交的*:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。  (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。  申请人应当向登记机构提交下列文件:   《房地产登记申请书》(原件)、*明(复印件)、房地产权*(原件)、   继承权公证文书或者遗嘱公*和接受遗赠公*(原件)   契税完税凭证(原件)。  (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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