在中介公司买的房想在想在公证处做一下公证合法吗,公正完了嗯买卖房方还可以撤销公证书吗

房产证更换名字可以直接办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，优点是费用较低，过户的整体费用大概是房子申报成交价的3%左右。如果要是赠与的话，就得去公证处，不但麻烦，费用还很高，赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3％征收契税；2、房屋交易管理费：每平方米6元；3、登记费：80元／户；4、评估费：评估价的千分之五。所以，不建议采取这种方法。

建议可以直接去公证处咨询。

出具公证书一般来讲是经过真实性合法性证明的,应该有效,但具体还要看有无例外情形

费用是房屋评估价的0，土地证原件，农村宅基地是不允许随便买卖的，到公证处办理。即便你们已经买卖了，公证处还是不会给你公证的，房产证原件、复印件、复印件。如果你买的房子是国有土地的化，才允许买卖。按照法律规定、复印件.3%首先你的证明你买的房子允许买卖才行。那你就需要你们双方带着身份证原件

去公证处公证，如果没有事先做过准备，很容易在繁多复杂的流程中失去方向，这篇文章，让我们来做个大致流程走向的整理，希望可以帮助到一些要去公证的人们。一、****公证范围根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标拍卖；婚姻状况、亲属关系、收养关系；出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；公司章程；保全证据；文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。**二、当事人办理公证可分为三个过程： **1.公证的第一步是申请与受理：公民或法人申请公证，应当向当地有管辖权的公证处提出，并填写公证申请表。2.公证的第二步是配合公证处审查阶段：首先当事人应主动配合公证处的审查工作，接受询问，并在制作笔录中核对无误后签名，当事人确实不能签名的，可由本人盖章或按手印。 其次公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料，并有权到现场作实地调查。 第三公证处可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改法律文书。当事人申请公证的文书内容不完善、用词不当的，公证人员应指导当事人予以改正；当事人拒绝修改的，应在笔录中注明。3.公证的第三步是公证处出证。遗嘱公证一般收费300，大约一天就可以办理完，去的时候需要遗嘱人携带本人身份证和户口及所涉及遗产的相关手续。知道公证出的公证流程，就能很好的掌握公证的进度。对于这类事，我们必须要有先行的调查研究，不至于实行起来四处碰壁。