国有划拨土地建设的商铺能否进行拍卖

不可以，再说现在青岛这边也没有土地证了啊

不能，但是能办购房资格证，可以正常买，

一般开发商是退不了的,这个就需要去协商的

房产证、土地证两证齐全就能在大部分银行办房屋抵押贷款。交通银行：土地证不是必要条件，只要房屋产权明晰，就可以在我行办理房屋抵押贷款。民生银行：总行规定两证必须齐全才可办理房屋抵押贷款。中国银行：只要产证土地证齐全可以办理抵押贷款。

房产证、土地证两证齐全就能在大部分银行办房屋抵押贷款。交通银行:土地证不是必要条件,只要房屋产权明晰,就可以在我行办理房屋抵押贷款。民生银行:总行规定两证必须齐全才可办理房屋抵押贷款。中国银行:只要产证土地证齐全可以办理抵押贷款。