卖房子是什么样的流程

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卖房子是什么样的流程
如题
1个回答 06-29 浏览 1629
推荐标签: 卖房子的流程卖房子流程
受不起蒙恩
受不起蒙恩
06-29 10:24
出售方委托接受委托,带看1、出售方与买售方达成交易意向2、买卖双方签署(买卖合同签署书)等文件3、买受方向出售方支付定金将办理贷款,过户的相关资料报送办理机构商业贷款 公积金贷款全款交易房屋现值评估 交易房屋现值评估买卖双方做资金监管买卖双方做资金监管 买卖双方做资金监管打网签合同预约过户贷款银行面签,批款 贷款银行面签,公积金申请,批贷递件过户缴纳税款赎楼、注销办理 赎楼、注销抵押领新证及发放监管款打网签合同预约过户 打网签合同预约过户交房办理及水电过户递件过户缴纳税款 递件过户缴纳税款完成领新证发放监管款 领新证发放监管款办理抵押登记 办理抵押登记贷款银行发放贷款 贷款银行发放贷款交房办理及水电过户 交房办理及水电过户完成 成击此处添加图片简介
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相关问题
卖房子办手续流程如下:     1、找到买方后*双方商议好房价签好合同后需要带着*明、房权证、户口本、结婚证、*合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;  2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。  3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);  4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,之后办理抵押登记,到银行支取贷款。
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