亲属赠予 房产 是必须要满十八岁吗 还需要交什么费用吗

需要，具体税费建议咨询房产部门。

房产赠予便是将自己名下的房产无偿赠送给其他人的一种房产转让形式，而对于这个受赠人，在相关的条例中是没有严格限制的，也就是说，只要赠予人愿意，受赠人可以是任何人，亲朋好友甚至是没有关系的陌生人，都是可以的，当然，也可以是自己的直系亲属。办理直系亲属赠予房产和一般的房产转让一样，都需要完成提交材料-审核-纳税-办理房产过户的手续。一、直系亲属赠予房产的流程是什么？1.

房产赠予便是将自己名下的房产无偿赠送给其他人的一种房产转让形式，而对于这个受赠人，在相关的条例中是没有严格限制的，也就是说，只要赠予人愿意，受赠人可以是任何人，亲朋好友甚至是没有关系的陌生人，都是可以的，当然，也可以是自己的直系亲属。办理直系亲属赠予房产和一般的房产转让一样，都需要完成提交材料-审核-纳税-办理房产过户的手续。一、直系亲属赠予房产的流程是什么？1.

房产赠予便是将自己名下的房产无偿赠送给其他人的一种房产转让形式，而对于这个受赠人，在相关的条例中是没有严格限制的，也就是说，只要赠予人愿意，受赠人可以是任何人，亲朋好友甚至是没有关系的陌生人，都是可以的，当然，也可以是自己的直系亲属。办理直系亲属赠予房产和一般的房产转让一样，都需要完成提交材料-审核-纳税-办理房产过户的手续。一、直系亲属赠予房产的流程是什么？1.赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会收取公证费；2.向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税，另外由受赠方缴纳房屋估价契税，以及印花税；3.上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。二、直系亲属赠予房产需要纳税吗？答案是肯定的，不管是房产赠予还是房产买卖，都需要办理房产过户手续，而在房产过户手续中的一个重要环节便是交税。只不过针对房产赠予与房产买卖来说，需要缴纳的税种是不同的。一般来说，直系亲属赠予房产需要缴纳契税和印花税两种。关于直系亲属赠予房产的税费缴纳问题以及具体的办理流程我们就介绍这么多了，不过除了赠予房产的形式之外，我们还可以采取买卖的形式进行过户，至于如何选择，就要看大家的需要了。

其实买房子都是要交那些常见的税，买新房是同样的道理，只是二手房时还需要增加一种税种而已，楼上的说的比较全面，你可以参照一下。