直系亲属之间地赠与契税交3%,营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子,下次交易时有个大额的个人所得税.您可以看看买卖交多少税,比较一下看哪个合适.有问题hi我.
您好！房地产权利人改变的，需办理转移登记，申请办理转移登记需缴纳的税费如下：1、如为“买卖”需缴纳的税费有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费（申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取）、房地产交易服务费（商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取）、《房地产证》贴花（按5元/本收取）。2、如为“赠与”需缴纳的税费有：契税
赠与过户费用跟正常的房屋过户才不多就是再次拿出来卖！
1赠与的话费用很高,评估费貌似按评估的房产价值收。赠与的公证费是百分之二的房产价值,过户时候还有百分之三的税费。办理赠与公证可以附继续居住条件。公证后必须双方同意才可以变更2不如走买卖手续,不需要评估。房产定价的时候只要不低于该地区房产最低指导价格就可以。按最低指导价算出价值的百分之一就。
一般这个赠与都是出现在个人家庭里的，所以个人所得税肯定就不需要缴纳。当然其他还有很多的税费，比如说：营业税，房价的百分之五；附加税，房价的百分之十；契税，房价的百分之三；印花税，房价的百分零点零五。如果说你的房子是100万元的话，那么过户的费用就应该是95000元左右，所以面积越大的，房价越贵，过户费用也就越高。
房产赠与只要是在直系亲属或者是有瞻养关系的亲属间进行。是不收取任何费用的,只要到公正处办理赠与公正后。就可以到房管局办理房产过户了
经济适用房过户程序具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
你可以以买卖的形式过户给你父母，赠与的个人所得税很高的。
