148平的房子算是非普通住宅吗，证满两年买方和卖房都要交什么费用？_其他

只有你的深情是毒药

09-01 10:43

算是豪宅了，90平方以下的算小户型的只需要百分之一的契税。90-140属于普通住宅，契税为百分之一点五，140以上的属于豪宅，契税自然高的很多要百分之三。二手房未满两年需要多交5.6%的增值税，满五年而且是唯一住宅的话税费最少。

属于你的Lolta

09-01 10:52

在深圳来说的话，这属于非普通住宅，购买满两年，买方需要缴纳差额的增值税，3个点的契税，1.5的个税，评估费，按揭服务费，公证费，登记费，贴花费，若房子在按揭还欠款，侧缴纳1.2的赎楼费，1.2的赎楼短期利益费，罚息根据银行，中介费另外算

愁断肠

09-01 11:00

您好，我是麦田房产董琳。90平以上的都算非普住宅，但是您卖房就是净得，卖方不用交什么钱，但是买房需要交税费，如果您不满两年但是原值高，可能税费会低一些，税费的高低会影响您定房价的高低，希望能帮到您。

尽量伪装

09-01 11:09

末满二年，有双税，满二唯一的房子，有个税，满五不唯一也有个税，满五唯一，免税的。

曾经你深拥我深吻我

09-01 11:17

契税，个人所得税，中介费，办理手续费，……

日光微暖夏亦凉

09-01 11:25

您好，我是有达房产丁建军，在唐山以前会有豪宅税，现在没有，会有新本税，但是一般是买家出

相关问题

非普通住宅满五唯一都需要交什么费用

（二）个人所得税根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续

你好满两年的房子要交税吗具体要交哪些费用呢？

题主好，上海房产交易过户费用要购入不满5年的房子出售，需全额交付税费7.65%（营业税5.65与个税1%），房子满5年，且唯一一套，就不需要交营业税与个人所得税，只需交1%—1.5%的契税。

你好,想问下,我的房子下证还不满两年,要是卖的话需要交什么费用吗

有房产证就可以买卖。需要交税的。按房屋评估价,缴纳营业税5.6%,如果不是家庭唯一住房,要缴纳个人所得税1%,交易费6元/平;买方需要缴纳契税1%(买方如已有住房,按3%交),维修基金30元/平。以上费用买卖双方可以协调承担的比例。房屋买卖流程1、着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源.这一...展开

广州二手房交易费用需要多少?买方和卖房都要交吗？

是的买卖双方都要交，具体费用不同，要交多少需要根据面积、年限什么的来计算的，戳这里可以计算二手房交易费用h

房子不满两年要交那些费用，比例多少

您的房子交易过程中需要交纳以下费用：1、契税（成交价的3%）小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税（成交价的5.5%）。3、个人所得税（成交价的1%）。不过现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的