苏州拍卖房，具体的贷款流程是什么样的啊？法院规定十日付清尾款，是否要自己先全款买了再贷款？谢~

按揭房再贷款流程：　一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。　　二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。　　三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业　　个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

苏州房屋二次抵押贷款利息6-8厘，贷款年限1-5年，额度为房屋评估价的6-8折减去欠银行的房贷，银行7-10个工作日可下款还款方式灵活等额本息或先息后本还款。苏州房屋二次抵押贷款办理流程：1.填写居民住房抵押申请书，并向银行提交材料；2.银行审查：银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3.银行收押材料：抵押房产的产权证书及保险单或有价证券；4.公证：借贷双方担保人签订住房抵押

第一步      执行：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务→权利人申请强制执行→*法院查封、扣押财产拍卖→*法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估→应当确定保留价（拍卖保留价由*法院参照评估价确定；民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。）→委托具有相应资质的拍卖机构拍卖。      第二步      拍卖：拍卖公司公告→标的展示→交付拍卖保证金，领取竞买号牌（有效*或授权委托书）→拍卖成交后，签署《拍卖成交确认书》→*法院指定的期限内将价款交付到*法院或者汇入*法院指定的帐户、交纳拍卖佣金→*法院应当作出裁定→裁定送达后十五日内将拍卖的财产移交买受人、拍卖行以及法院协助买受人办理产权转移登记。      第三步      变卖：第三次拍卖流拍的，*法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告，自公告之日起六十日内进行变卖。

按揭房再次申请贷款的流程是什么据了解，需要经过以下流程：1、借款人了解咨询自己的按揭房是否可办再贷款。具体您可直接点击本网首页，联系首页贷款顾问咨询;2、借款人在了解自己的房子以及自己的条件符合按揭房再贷款条件后，准备按揭房再贷款所需的相关资料，到贷款部门提出贷款申请，提交资料;3、资料提交成功，贷款机构审核资料;4、资料审核经过，双方签订贷款协议;5、协议签订完毕，贷款机构发放贷款。此外，借款人办理贷款前，也一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来申请贷款，并做好合理的还款计划，以增加成功获贷的机率。

按揭房再次申请贷款的流程是什么据了解，需要经过以下流程：1、借款人了解咨询自己的按揭房是否可办再贷款。具体您可直接点击本网首页，联系首页贷款顾问咨询;2、借款人在了解自己的房子以及自己的条件符合按揭房再贷款条件后，准备按揭房再贷款所需的相关资料，到贷款部门提出贷款申请，提交资料;3、资料提交成功，贷款机构审核资料;4、资料审核经过，双方签订贷款协议;5、协议签订完毕，贷款机构发放贷款。此外，借款人办理贷款前，也一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来申请贷款，并做好合理的还款计划，以增加成功获贷的机率。