哪位清楚买房装修要花多少钱

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哪位清楚买房装修要花多少钱
1个回答 09-01 浏览 1733
推荐标签: 哪位清楚买房办理公积金事宜有哪位清楚
甜美
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09-01 11:38
1、水电路改造:1800元摆布家私:1.6万~2万元,包含沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。留意采购的制品家私在颜色、样式与整体个性上不对立。2、地上材料:1.5万元以内,客厅等公共空间有用地上大约有35平方米,卧室地上大约有33平方米,厨卫地上大约有12平方米。卧室地上铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;假如会客频频,客厅也可挑选微粉或晶石地砖,估计此项花。
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相关问题
1、水电路改造:1800元摆布家私:1.6万~2万元,包含沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。留意采购的制品家私在颜色、样式与整体个性上不对立。2、地上材料:1.5万元以内,客厅等公共空间有用地上大约有35平方米,卧室地上大约有33平方米,厨卫地上大约有12平方米。卧室地上铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;假如会客频频,客厅也可挑选微粉或晶石地砖,估计此项花费在3500元摆布;在厨房、卫生间,能够挑选30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。3、厨卫间:包含根底项目,立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100~3000元。
北京商业贷款买房流程第一步:与房主签订购房合同。第二步:到建委进行购房资质审核。核对是否有购房资格、名下有几套房。第三步:到过户大厅进行网签。核算出房屋的网签价。第四步:与银行预约面前。银行会对房屋进行评估,一般需要收取600元到1500元的评估费。房子最终的评估价要高于网签价而略低于合同成交价。客户越优质,其所贷数额越多,一般情况下优质客户(公司有名、收入稳定、名下无房、无贷款记录、*无逾期等等)至少可以贷出合同成交价的80%*70%=56%。注意:我们希望把网签价做低,因为可以少交税。但是我们又希望银行评估价可以高一些,   因为这样可以多贷出些款。这就是一个矛盾,需要购房者根据自己的实际财务情况进行权衡。但是评估价也不可能给你做过高,因为银行放款比例是比较固定的,如果评估价过高势必会导致最终放款也比较高,而具体放款数额归根结底还是要受到你的还款能力的限制。银行需要你和你*子的公司出具收入证明以及公司的营业执照复印件并加盖公章,目前银行为了安全起见还要对你近半年的工资流水进行核查,确保收入证明真实可靠。一般情况下,银行会依据你的家庭情况确定你的贷款数额和贷款年限,确定贷款数额和贷款年限后,进而核实出你的月还款额是多少。一般情况下,你的家庭收入应该是你月还款额的2倍。第五步:到地税局去缴税。(1)契税:买方若是首套房,税率为网签价的1%;若买方不是首套,税率则为3%。(2)个税:卖方房产如果不满5年或非唯一住房的,需缴(网签价-原值)*20%,应该是由卖方承担,但是在实际交易过程中卖方都转嫁给了买方。地税局规定有些房屋无法查询到原值的(如央产房),按网签价的1%缴纳即可。(3)营业税:市区商品房不满五年交易的,需要缴纳网签价的5.6%的营业税。(4)土地出让金:按15.6   元每平米征收。第六步:到银行交付首付款,并进行资金托管。第七步:预约过户。需要缴纳工本费和印花税,合计85元。拿到房本后,房管局直接在你的房本上盖上抵押。第八步:拿房本到银行去批贷款。
普通的走水电,铺砖,刷墙漆,没有墙面造型,吊顶,柜子。3万是基础装修不包含主材。主材包含地砖(木地板),橱柜,洁具,门等,这些最少也得4万。也就是说你家装修全部费用最少得7万。要是在做些墙面造型,吊顶,柜子之类的,差不多10万了。 希望我的回答能帮助到您! 价格来源于网络,仅供参考!
买房的基本流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理。
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