1.产权清晰，房子无抵押2.金额不超过总房款80%3.业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4.客户有购房资质收押房产证，开具收押证明，6.提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，复印件，7.买卖双方中融信签署三方自行支付协议，8.约定时间买方，卖方，经纪人三方到一起转账，转账成功卖方签署购房款收条给买方。
自行支付协议，分别为《自行房款支付协议》和《自行支付赎楼协议》1、自行房款支付协议签署后需要签署骑缝，并且业主将房产证原件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方征信报告第一页签字留存，由金融专员审核业主房产情况及业主信誉度，三个工作日出《风险告知书》，如果没有问题的话客户可以将首付款打到业主银行卡内，房本会一直留到直到过户完成为止。2、自行支付赎楼协议签署后需要签署骑缝，并且业主将房产证原件、夫妻双方身份证原件及复印件，夫妻双方征信报告第一页签字，借款合同，还款卡(还款密码)，契税票等留在，业主还要做个人解押公司及个人押解公证委托押解专员解押。客户首款打到业主还款卡内银行扣完款后可以将业主的身份证及还款卡拿走，银行出解押材料后由专员去办里解押手续。业主的房本会一直留在直到过户完成为止。
您好，自行支付有自用和赎楼两种。1自用? 定义：业主房子无按揭，业主需要资金周转，业主满足自行支付条件，由客户自行支付给业主部分购房款? 适用场景：卖方房屋无抵押，着急用钱? 支付金额：最多不超过总房款的80%(包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金)? 收费：免费? 注意事项：1) 产权清晰，房子无抵押2) 金额不超过总房款80%3) 业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4) 客户有购房资质5) 收押房产证6) 不做任何公证需甲方提供一下资料以供留存：*房屋所有权证原件*产权人及配偶个人征信报告原件*央产上市审批表复印件*代收房款公证委托书(第三人代收房款)*银行借款合同原件*产权人婚姻状况证明文件复印件(包括但不限于结婚证、离婚证、离婚协议、判决书等)*如交易房屋设计继承问题的，需提供相应文件复印件(包括但不限于继承公证、判决书等)2赎楼? 定义：业主房子有抵押，业主无能力还款，需要资金解押? 适用场景：卖方房屋有抵押，无能力偿还解押? 支付金额：最多不超过总房款的80%(包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金)? 收费：免费? 注意事项：1) 产权清晰2) 金额不超过总房款80%3) 业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4) 客户有购房资质5) 收押房产证、身份证、还款卡、还款卡卡密码、借款合同、关闭网银6) 业主做赎楼公证需甲方提供一下资料以供留存：*房屋所有权证原件*产权人身份证原件、户口簿复印件*产权人及配偶个人征信报告原件*还款卡原件及密码*产权人作为委托人的赎楼委托公证书原件*银行借款合同原件*产权人婚姻状况证明文件复印件(包括但不限于结婚证、离婚证、离婚协议、判决书等)*如交易房屋设计继承问题的，需提供相应文件复印件(包括但不限于继承公证、判决书等)
您好，很高兴能为您解答自行支付分为两种自用和赎楼，具体如下：1.自用:业主房子无按揭，业主需要资金周转，业主满足自行支付条件，由客户自行支付给业主部分购房款，卖方房屋无抵押，着急用钱，最多不超过总房款的80%(包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金),?注意事项：1)产权清晰，房子无抵押2)金额不超过总房款80%3)业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4)客户有购房资质5)收押房产证6)不做任何公证2.赎楼：业主房子有抵押，业主无能力还款，需要资金解押，卖方房屋有抵押，无能力偿还解押，最多不超过总房款的80%(包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金)?注意事项：1)产权清晰2)金额不超过总房款80%3)业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4)客户有购房资质5)收押房产证、身份证、还款卡、还款卡卡密码、借款合同、关闭网银6)业主做赎楼公证望采纳。
