自行支付流程是在签完合同后走吗？？_其他

旧爱

06-30 04:14

您好，首先祝您节日快乐。自行支付流程是需要在签合同之后，而且需要核实业主的征信和诉讼，而且需要收押业主的房产证，需要法务部门进行审核，审核无误后，出达成协议。然后经纪人陪同，业主客户签字确认打钱！这个是自行支付流程

千觞

06-30 04:22

一般情况下签完合同后就可以走自行支付流程了，但是，如果房子有抵押，需要抵押解除后，买家才能自行支付购房款给卖家。具体需要以下几步：在和买家签完买卖合同后，业主配合做完公证并且提供卖家夫妻双方的征信报告，审核完后，没有问题，会通知买家可以打款了，这个时候买家是可以自行给卖家打款的，并且提供担保服务如果房子有抵押的，买家必须在抵押解除后给卖家支付购房款，否则资金风险不担保。

诺

06-30 04:30

自行支付分为两种，第一种是房屋有抵押，自行支付用于赎楼；第二种是房屋无抵押，自行支付给业主用钱。这两种情况在签署完买卖合同，经纪人报单后就可以走自行支付的流程。看您是哪一种情况，流程不一样，时间也不一样，自行支付用于赎楼的需要做赎楼公证，出公证书也需要时间，大概得5-7个工作日；无抵押的这种时间大概在5个工作日左右。

趁未老

06-30 04:39

很高心为您解答。您房子如果是没有抵押的状态签完合同就可以走自行支付，需要您的身份证件，房本，夫妻双方征信，会审核材料，审核过程需要3-5个工作日，审核通过后就可以通知买方打款了

忘记你需要多久

06-30 04:47

尊敬的客户您好：我是。自行支付可以走，是经纪人报完合同后，您提交您的审核材料到公司总部，总部有个风控组，审核通过之后您就可以按照合同约定的事项进行自行支付。如果审核未通过，则公司不允许走自行支付。希望可以帮到您，期待您的采纳和点赞，谢谢

少年我不够好

06-30 04:56

您好，一定是签完买卖合同后走自行支付流程，具体时间需要双方协商。

相关问题

房产交易中自行支付风险告知书有盖章吗？自行支付的流程是什么？

风险告知书没有盖章，是直接发给客户阅读的，尽到给客户一个告知的业务。自行支付的流程：首先，签署自行支付协议，其次，审核卖方夫妻查征信，查有无诉讼，卖方和买方是否符合自行支付的条件，然后，收相关证件，个别情况需要做相应的公证，再次，出具风险告知函，客户收到后方可汇款，最后，业主的卡收款，自用或赎楼。自行支付用于自用的条件：卖方房屋无抵押，着急拿首付(除建委监管部分)支付金额：最多不超过总房款的80%(包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金)注意事项：1) 产权清晰，房子无抵押2) 金额不超过总房款80%3) 业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4) 客户有购房资质5) 收押房产证6) 不做任何公证自行支付用于赎楼的条件：卖方房屋有抵押，无能力偿还解押。支付金额：最多不超过总房款的80%(除建委监管部分外，包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金)注意事项：1) 产权清晰2) 金额不超过总房款80%3) 业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4) 客户有购房资质5) 收押房产证、身份证、还款卡、还款卡卡密码、借款合同、关闭网银6) 业主做赎楼公证希望可以帮到您，欢迎点赞并采纳

自行支付有费用吗？

您好：房款自行支付方式2.1自用①定义：业主房子无按揭，业主需要资金周转，业主满足自行支付条件，由客户自行支付给业主部分购房款②适用场景：卖方房屋无抵押，着急用钱③支付金额：最多不超过总房款的80%(包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金)④收费：免费⑤注意事项：1)产权清晰，房子无抵押2)金额不超过总房款80%3)业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4)客户有购房资质5)收押房产证6)不做任何公证

自行支付，需要做哪些文件的审核，及流程是什么？

1.产权清晰，房子无抵押2.金额不超过总房款80%3.业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼4.客户有购房资质收押房产证，开具收押证明，6.提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，复印件，7.买卖双方中融信签署三方自行支付协议，8.约定时间买方，卖方，经纪人三方到一起转账，转账成功卖方签署购房款收条给买方。

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