精装房验房要点求大伙说一些?

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精装房验房要点求大伙说一些?
4个回答 06-29 浏览 1753
推荐标签: 广东验房公司大伙推荐哪家好验房要点
锦素良人
锦素良人
06-29 10:43
1、在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉
myours
myours
06-29 10:51
本上是可以的,但是细节需要注意,由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好,样板房好是肯定的,如果购买精装房需要注意以下几点 1、查看吊顶内部线管,往往隐蔽工程会出现有线无管的情况,需要注意。 2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象,往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。 3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好,门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。 4、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直,油漆面是否光滑平整。注意收口处。 我业内人士,本人建议买毛胚房比较好,如果是我应该不会考虑精装房。再怎么精装都会有这样那样的问题。
若无未来
若无未来
06-29 11:00
细节一:空气质量检测
精装修的房子,室内的装修材料都是开发商选购的,购房者对于材料的质量无法把控。
装修房内的空气质量不达标,对入住的业主来说,有健康隐患。所以在验房时,首先要检验的就是室内的空气质量。
这里要注意的是,开发商一般会提供机构的室内环境监测报告,大家在看报告的时候,要注意有没有“CMA”标识,带有“CMA”的报告才是国家认可的检测机构的检测报告,否则无效。
细节二:确认隐藏管线的位置
隐藏管线的位置重要吗?对于后期想要自己改造房子的业主来说,这点很重要。
精装房水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置,大家往往都不是很清楚,可以请专业人士陪同看房,以免后期给自己带来麻烦。
细节三:水路
普通的楼盘水路通常有三种:自来水、热水和中水。
中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花
思恋
思恋
06-29 11:08
1:详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;
2:检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓;
3:仔细检查地面有无空壳开裂情况;
4:水电路畅通情况和能否正常使用;
5::验收下水情况;
6::验收地面下水情况;
7:核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
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1、在验收房子前要拿好钥匙2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的3、验收结构。4、核对工程项目5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉
1、在验收房子前要拿好钥匙2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的3、验收结构。4、核对工程项目5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉
1、在验收房子前要拿好钥匙2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的3、验收结构。4、核对工程项目5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉
精装房验房注意事项及细节: 1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。 2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。 6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
当你考虑用普罗旺斯风格或者法国的田园风格装饰,你要确定能看到熏衣草田和明亮的阳光。当有一些田园风的元素被讨论用于装饰,这结果看上去总是有些乡土气息、过去的老世界和开敞胸怀的。这种模式将非常适合乡村房屋和优雅的古城堡。法国式田园风格装饰,用它的温暖和休闲的感受使到你的家更加美丽。 法式的田园风格的丰富的色彩从色轮上采用全光谱色轮。阳光的*和柔软的金*,火般的红色和焦茶般的铁褐色,明亮的草绿色和暗黑的深绿色,钴蓝和柔和的海洋蓝调--这些都被发现是*美好的装饰。明亮的黑色和安静的灰色点缀在明亮的颜色之中做为停顿和分隔限定这些鲜艳的部位和元素。铁艺家具和灯具,还有给家具赋予温暖的颜色和美丽吸引人的、优雅的线条。 在法式田园风格装饰里*重要的元素是使用天然的素材。粗糙的石头或者是油漆墙面,大幅的木横梁天花和墙体,纤巧精美的木雕细节和木椅上灯芯草编织成的朴素纹理的坐垫。地板覆盖着自然风格的木材或者棉布地毯。 法式田园风格搭配要点: 1、铁艺玄关不仅弥补了从风水的角度来看的忌讳(进门一览无余),而且从一进门就吸引了人的目光,同时铁艺旁的搁物架还可以放置自己喜欢的瓷器。 2、欧式装修中壁炉必不可少。因为传统欧式壁炉的沉重并不适合家里的清新风格,所以直接由木工师父做了这个假的壁炉。它既弥补过道门和厨房门中间的大块空白不好处理的弊端,同时也是一些饰品的小小展示台吧。而且,我们利用厨房剩下的墙砖来贴壁炉下方墙面的创意,不仅符合田园风格中的自然元素,也起到了从颜色上协调呼应客厅色彩的作用。 3、居室氛围的营造,重要的是布艺的采用。比如,窗帘与沙发布艺应在颜色和质感上能搭对,如果同时沙发布艺能与墙面色彩遥相呼应,构成柔和曼妙的色彩对比,再加上合适颜色的家具,整个房间的颜色搭配就能达到既和谐又精彩的效果。一般来说和谐了容易显得平淡,而精彩了又容易色彩太亮或太重,产生视觉疲劳。 法式田园风格搭配心得 由于纯正法式风格宫廷般繁复和大量的雕花细节不适合我们这样的中小户型,同时也没有强大的经济基础去选择法式家具。因此,我们去掉了法式风格中的这些复杂元素,保留相对清新单纯的一些痕迹。比如彩色的墙面、花朵、布艺和瓷器饰品的大量运用等。这些都在我家的客厅中得到很好的体现。 与装修风格协调的装饰品,田园风格或者欧式风格的都可以。很重要的就是各种饰品的选择,比如法式风格常用的瓷器挂盘、花瓶和相夹等。要做到既和谐又精彩,需要主人对色彩有非常强的把握能力。 法式田园风格实现攻略 2、后期软装(包括家具、布艺和饰品)必须跟整体装修风格和色彩协调。 3、家具尺寸一般较为纤巧,而且都有一定弧线。特别是小巧的家具脚更是与众不同。法式田园风格家具大方得体、线条富于张力、细节华丽,这与其简单的外形、功能化的结构相得益彰。
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