小区的物业可以收取哪些费用？小区物业费都包括哪些费用？_其他

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06-29 10:43

随着商品房的快速发展,小区的物业也随之发展起来，越来越多的业主也开始关注物业服务的问题。那么小区的物业可以收取哪些费用？物业收取哪些费用是合理的呢？一、小区物业可以收取哪些费用是可以的？1.物业管理费或者是物业服务费；2.装修管理费；3.装修押金(需退还)；4.装修垃圾清运费；5.公共设备设施能源公摊(指未计算在物业费中的设备设施能源费)；6.特约服务费(一般指为住户修理户内自用的设备设施，如疏通下水，维修水龙头、更换电灯泡等等)；7.代理服务费(如代业主出租房屋、代业主聘请小时工等等)；8.机动车停放管理费；9.机动车车位租金(非业主公共产权的机动车停车位，如地下车库、专用停车楼等等)；10.非机动车停放管理费(必须有专门的停放非机动车的场地，且有专人看守)；11.其它服务费(指不属于物业公共服务业务之内，由物业公司和业主自行约定的其它服务，比如业主室内保洁开荒等)。二、物业费包括什么物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。具体来说，物业服务成本构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。看了本文应该清楚了小区物业可以收取哪些费用以及小区物业费都包括了哪些费用，希望可以帮助到大家。

梦他

06-29 10:51

您好，小区物业可以收取以下费用：1.物业管理费或者是物业服务费；2.装修管理费；3.装修押金(需退还)；4.装修垃圾清运费；5.公共设备设施能源公摊(指未计算在物业费中的设备设施能源费)；6.特约服务费(一般指为住户修理户内自用的设备设施，如疏通下水，维修水龙头、更换电灯泡等等)；7.代理服务费(如代业主出租房屋、代业主聘请小时工等等)；8.机动车停放管理费；9.机动车车位租金(非业主公共产权的机动车停车位，如地下车库、专用停车楼等等)；10.非机动车停放管理费(必须有专门的停放非机动车的场地，且有专人看守)；11.其它服务费(指不属于物业公共服务业务之内，由物业公司和业主自行约定的其它服务，比如业主室内保洁开荒等)。物业费包括：物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。具体来说，物业服务成本构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。欢迎追问或采纳！

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06-29 10:59

物业公司可以向业主收取的费用包括物业服务费、公共能耗费(包括电梯运行费、楼道照明费用等相关费用)、垃圾清运费，其中垃圾清运费是代环卫部门收取、装修保证金(物业公司与业主签订装修协议约定收取的费用，属于押金性质，装修结束后，按照双方的协议约定，双方都没有违约的情况下，装修保证金必须退还业主)、特约服务费(在物业服务中确实有该项收费，是根据个别业主需求，由物业公司为个别业主提供的单独服务。如果物业公司为业主提供了个人的服务，会产生特约服务费用)等费用。通常情况下，就是平时我们所说的物业费包括：1.公共设施、设备日常运行维修及保养费：主要指的是各设备的维修保养费、公共照明费等；2.清洁卫生费：主要指的是清洁工具、垃圾处理以及清洁工所需的其他费用等；3.办公费：主要指的是交通费、通讯费、办公用房租金、其他杂项等；4.保安费：主要指的是保安人员人身保险费、保安器材装备费、保安用房租金等；5.绿化管理费：主要包括绿化用水费、绿化工具费、农药化肥费、景观再造费等；6.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：主要指的是基本工资、福利费、加班费、服装费等；7.物业管理企业固定资产折旧费：固定资产主要指的是交通工具、通讯设备、办公设备等，其平均折旧年限一般为5年；8.利润：按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定的；9.法定税费：主要指的是城市建设维护税、教育附加费等。希望以上回答可以帮助到您

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小区的物业可以收取哪些费用小区物业费都包括哪些费用？

太原写字楼物业费的收取标准物业费是按照每平每月来收取的，譬如办公室面积是200平米，物业费是5元/平/月，那就是一个月1000元的物业费用。通常政府物价部门只对居住小区物业管理制定服务和收费标准，其他物业则实行市场价，有物业公司跟业主或租户协商解决

小区物业费包括哪些项目？小区物业收取哪些费用是合理的？

小区的物业费一般是由管理人员的工资、日常的维护费、卫生清洁、绿化养护等多项费用构成的，我们只有在了解了具体的情况下，才能更好地维护我们的权利。小区物业费包括哪些项目？1.管理人员的工资、社会保险、以及按规定提取的福利费用；2.物业共用部位、共用设施和设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域内的清洁卫生的费用；4.物业管理区域内绿化和养护的费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用；小区物业收取哪些费用是合理的？1.物业管理费或者是物业服务费；2.装修管理费；3.装修押金(需退还)；4.装修垃圾清运费；5.公共设备设施能源公摊(指未计算在物业费中的设备设施能源费)；6.特约服务费(一般指为住户修理户内自用的设备设施，如疏通下水，维修水龙头、更换电灯泡等等)；7.代理服务费(如代业主出租房屋、代业主聘请小时工等等)；8.机动车停放管理费；9.机动车车位租金(非业主公共产权的机动车停车位，如地下车库、专用停车楼等等)；10.非机动车停放管理费(必须有专门的停放非机动车的场地，且有专人看守)；11.其它服务费(指不属于物业公共服务业务之内，由物业公司和业主自行约定的其它服务，比如业主室内保洁开荒等)。以上就是小区物业费包括项目的相关内容，希望能为大家尤其是为那些对物业费感兴趣的朋友们能有所帮助！

物业费都包括哪些费用？收取标准是什么？

物业和户主面对缴纳物业费的问题，物业的办法就是孤立，户主的绝招就是不交物业费，一场可歌可泣的战役。然而物业费不是你想不交就可以不交的，物业公司的存在也自有其理由。接下来小编就为大家解释物业费相关的知识物业费都包括哪些费用？1.管理费，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。2.清洁费用及绿化养护费管理费，清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。3.办公费用与人员工资，办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。4.法定税费，法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。物业费的收取标准是什么？物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。

住宅小区物业费都包括哪些费用？这个谁了解？

这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件，里面写明物业费构成，由物价局审批后，方可以生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。假如您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包括这个费用了。

小区的物业费包括什么费用？物业费用在哪些方面？

物业费包括一般都包括管理费、清洁费、办公费用以及法定的税费，了解物业费的组成不仅能够更好的维护业主们的自身经济利益，同时还能明确自己的权利与责任。小区的物业费包括什么费用？1.管理费：在物业之中管理费就是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修费用以及更新费用的账务管理、物业档案资料等管理服务费用。2.清洁费用以及绿化养护费管理费：清洁费用是指公共区域的环境打扫费用。3.办公费用与人员工资：办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。4.法定税费：法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用等等。物业费用在哪些方面？1.居住小区区域内的清洁卫生费。2.居住小区区域内的绿化养护费。3.居住小区区域内的秩序维护费。4.管理服务人员的工资和按规定提取的福利费等。5.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。6.办公费用。7.物业管理企业固定资产折旧。8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。9.经业主同意的其它费用。物业费包括什么费用只要是合法的并且合同中明确的都是有效的。不同的环境物业费都不一样，就像不同质量的东西，价格各有差异。