购买处于抵押状态的房屋（在担保公司做的抵押），保证资金安全_其他

购买处于抵押状态的房屋（在担保公司做的抵押），保证资金安全

打算购买一房屋，处于抵押状态，而且是一担保公司做的抵押。按照担保公司要求，资金必须由抵押人（卖方）的账户将资金转至担保公司，也就意味着我必须将这笔大额资金先支付给卖方。问题就出现了：如何保证我将这笔钱转给卖方后，他必须用来做解押，而不能挪作他用，还有，担保公司拿到这笔钱后立刻做解押。（前提已经保证该房产不存在其他的抵押问题）

1个回答 06-29 浏览 1290

我妈妈好美讨你欢

06-29 10:44

您所描述的是非常正确的，对于风险进行了必要的识别和足够的防范。可以给您的建议是：前往房屋所在地的建委对该交易房产进行权属查询，核实清楚该套房产的抵押情况，抵押权人、抵押范围、债权金额、是否多重抵押、是否涉及查封等；资金支付完毕后，对于资金使用去向的控制能力是很弱的，首先可以从合同或协议中对该笔资金的支付方式、付款时效、付款路劲、付款用途等进行约定；其次可以要求再办理还款当日由担保公司(抵押权人)将解除抵押的材料以及手续授权到付款方。

相关问题

购买处于抵押状态的房屋在担保公司做的抵押保证资金安全

您好,感谢关注链家网!

购买处于抵押状态的房屋（在担保公司做的抵押），保证资金安全

您好，感谢关注链家网！您所描述的是非常正确的，对于风险进行了必要的识别和足够的防范。可以给您的建议是：前往房屋所在地的建委对该交易房产进行权属查询，核实清楚该套房产的抵押情况，抵押权人、抵押范围、债权金额、是否多重抵押、是否涉及查封等；资金支付完毕后，对于资金使用去向的控制能力是很弱的，首先可以从合同或协议中对该笔资金的支付方式、付款时效、付款路劲、付款用途等进行约定；其次可以要求再办理还款当日由担保公司（抵押权人）将解除抵押的材料以及手续授权到付款方。

房屋二次抵押贷款找担保公司做安全吗

现在99%的都是找担保公司做只要找个有名的有实力的就可以了

房屋抵押贷款担保公司

并非你活该广泛覆盖

房屋抵押贷款,北京哪家担保公司做住房抵押贷款快?

腾辉信德,时间上差不多,就看收费标准和公司实力了,有问题可以和我联系。