担保公司担保需要抵押房产吗？对抵押的房产又哪些要求呢？
房子抵押贷款办理材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻问题证明；(2)个人收入证明或资产问题证明；(3)抵押房屋的产权证明；(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻问题证明、同意抵押的书面证明等；(5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保实际流程：(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；(2)抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；(3)选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。(4)客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。(5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，
你可以去钻诚担保问问的。。。 他们那里现在主要做的就是房产这块。。。 我感觉在全北京他们做的已经是很不错的了。。。 133-8100-4139 贾经理
根据所在区域不同，要求不一样，主要是看房管局是否要押房产证，中航鑫港只拿他项权利证书
实买担保公司的房子是没有什么风险的。那么就要原产权人出面和你办理过户手续了,没有风险的。如果做了它项。所以你买是合情合法的,担保公司有就权处理该房产,原房东不还钱。但要注意的是。只要手续齐全,这房抵押给担保公司的时候手续有没有做全,按流程办理。如果没有做它项等。有没有做它项等。那么也没有问题
我听同事说贷款不用房产证抵押找担保公司让担保公司担保,怎么办?
银行的贷款必须要房产证抵押
要根据具体情况来看，大概有三种方式：1、可以先筹集资金把银行按揭贷款还清，再向申请公积金贷款；2、若是还没办理按揭，可以找一朋友、亲威的房产证作抵押办理按揭贷款（朋友或亲威作你的贷款担保人）；3、若你的贷款银行已与公积金中心签订《组合贷款协议》，你可在取得房产证之后将贷款进行置换。
要根据具体情况来看，大概有三种方式：1、可以先筹集资金把银行按揭贷款还清，再向申请公积金贷款；2、若是还没办理按揭，可以找一朋友、亲威的房产证作抵押办理按揭贷款(朋友或亲威作你的贷款担保人)；3、若你的贷款银行已与公积金中心签订《组合贷款协议》，你可在取得房产证之后将贷款进行置换。
