个税怎么算？差额里的合理费用指的是什么？

您好很高兴为您服务，个人所得税

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一、个税

就是（网签价-购房原值）*20%-装修费

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%；价格来自网络，仅供参考。