求助各位北京二手房过户流程是怎么样的?

北京二手房交易流程:签合同——资质审核(建委)——网签(建委)——-首付——-交税(地税局)——-过户(建委)——-过尾款——-领房本(建委)。??需要的证件:买卖双方的身份证、户口本(夫妻双方),业主的房本。