拿到不动产权证不到一年的房子出售,买卖方要出多少交易费用

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上面的已看感觉像是从网上抄来的,现在营业税早调整点数了卖方要交:营业税:5.6%(差额营业税的征收是指面积没超过144平米的征收差额,但是点数还是5.6%)个人所得税:1%买方要交:契税:2%,(有些城市是不足90平方且是首套的交:1%),超过144平米的征收4%交易手续费:6元/平方米工本费50元印花5元

二手商铺买卖，依据交易双方的不同情况，实际税费明细有这些：一、契税：（通常由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、增值税：（通常由卖方缴纳，双方另有约定除外）商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（通常由卖方缴纳，双方另有约定除外）商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%；四、土地税：（通常由卖方承担，双方另有约定除外）非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征五、其他费用相对较少：交易手续费：10元/平方×房屋平方数（交易双方各承担50%）；不动产权证工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

转让费是出售价格之外的钱

行政手续问题,以证件办理机关的答复为准。