你好吴律师我东城有一套房子是公公名下我是儿媳想过户我名下怎么办费用少

以买卖名义交契税比较合算

需要缴纳个人所得税

您好，吉林汇家地产王成为您服务。首先，按您所说合算，那么赠予，在更名时候费用最低，但是后续费用很高，例如您在五年内，房子要进行买卖，那么会多出20%的税点。您要过户给婆婆，是不是有特定的需求？建议您在非必要的情况下最好不要做这种更名，因为这种赠予得来的房子本来就相当于贬值。因为，赠予的情况，国家认为咱们这房子是非劳动所得，税费收的高是很正常的。买卖的情况，因为您的房不过五年，那么您的房

那要看你以哪种形式过户现大致分为两种：买卖和赠与买卖的话要交百分之一的契税和个人所得税赠与要缴纳百分之三的个人所得税而且以后如果房产要出售的话就需要缴纳百分之二十的个人所得税很不划算私人建议还是以买卖形式过户

过户手续是一样的但是二套过户费税稍微高一些