我买的法院拍卖的房子不知道除了房子钱还要付哪些费用,这是我们第一套房子_其他

我买的法院拍卖的房子不知道除了房子钱还要付哪些费用,这是我们第一套房子

1个回答 09-03 浏览 1119

怪癖爱人

09-03 11:03

通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定,住房面积在90平方米以下的普通住宅,通过司法程序所得,买方要出3%的契税(若是买方唯一一套房,按1%收取);面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅,家庭唯一住房,买方付1.5%的契税,非家庭唯一住房,要交3%的契税;面积在144平方米以上的非普通住宅(含别墅),买方交3%的契税。拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成

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税费等。。。。。。。。。。。。。。

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1.购买法院拍卖房子和正常的购买二手房所需要的费用是一样的,惟一不同的就是不需要付中介费用了,关于这个契税问题也是和房子本身有关系的,如果这套房子是普通住宅契税就是1.5%,非普通住宅就是3%2.法院的房子可能是从别人手里执行回来的,要注意原房子的主人会不会找你的麻烦,法院也是不讲理的地方,在你真的有麻烦的时候就迟了。

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法院拍卖的房子能买吗法院拍卖房产流程法院拍卖的

法院拍卖，当然可以买。<

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法院拍卖的房子是不需要扣费用的，不过要交纳房产税，缴纳的房产税跟你平时购买房子缴纳的费用是一样的，都要看一下这个房子是否是满五唯一的，然后再根据实际情况，缴纳相应费用就可以。正常情况下都要缴纳个人所得税，增值税，营业税，契税，印花税等等。当然通过法院拍卖到手的房子需要缴纳拍卖佣金，这个佣金跟房子总价也是有关系的，就是说房价越高给的佣金越多。