法院拍卖的房子是不需要扣费用的，不过要交纳房产税，缴纳的房产税跟你平时购买房子缴纳的费用是一样的，都要看一下这个房子是否是满五唯一的，然后再根据实际情况，缴纳相应费用就可以。
正常情况下都要缴纳个人所得税，增值税，营业税，契税，印花税等等。当然通过法院拍卖到手的房子需要缴纳拍卖佣金，这个佣金跟房子总价也是有关系的，就是说房价越高给的佣金越多。
法院拍卖的房子扣税和费用那是肯定的，但是也得根据情况，如果单纯的去讲出这个房子的契税，那是固定的，基本上都是控制在1%~3%之间。
而另外还有两项费用是必不可少的，一个是个人所得税，一个是营业税，这个营业税呢是根据住房情况来决定的，比如它的住房年限达到了两年以上，那这个营业税是不需要去缴纳的，另外个人所得税是必须要交的，是根据法院拍卖这个房子的时候产生的这个房价，然后来计算其中3%的比例。
法院拍卖房子的时候多多少少都是要扣取一些费用的，不过这些扣除的费用比例都是不一样的，正常情况下他们会控制在3%以内，另外我们在购买法院拍卖房子的时候，所需要缴纳的税费也是比较高的，在这些税费当中都包括个人所得税，增值税，营业税等。
不同房子在缴纳税费的时候也都是存在一定差异的，因为每个房子的房龄是不一样的，如果说房龄超过5年的情况下，个人所得税是可以减免的。
法院拍卖的房子，除了需要缴纳一定的税费以外，其他的是不需要缴纳什么费用的。在缴纳的税费当中是包含了契税、印花税、个人所得税等各种费用。
不过这些税费具体需要缴纳多少是根据房子最后的成交价来决定的。比如说你买的法拍房是100万成交的，那么需要缴纳的契税是按1.5%来计算，也就是1.5万元，印花税是5.5%，即5.5万元，个人所得税则是按3%的比例来缴纳，也就是3万元。
在购买法拍房的时候，不需要扣除任何的费用，所以你大可以放心。只不过后期在办理过户手续的时候，你需要缴纳各种税费，比如个税、契税、增值税、营业税。
每种税费的缴纳比例都不一样，工作人员会帮忙把具体的金额计算出来，你只需要负责直接交钱就可以了。在你购买法拍房之前，一定要记得把这套房子的真实情况了解清楚了，然后再做决定，产权不明确的法拍房千万不能购买。
法院拍卖房子需不需要扣除费用的，只不过拍卖的房子是需要缴纳房产税的，不过和平时缴纳的一些费用是一样的，需要根据你房子的实际情况来考虑，如果房子是满5唯一或者是满2唯一，那么可以少缴纳一部分的费用。
正常情况下需要缴纳的费用主要有营业税，契税，个税，印花税等等，在拍卖成功之后就需要缴纳这些费用了，房子的面积越大，需要缴纳的契税也就越多，具体也需要根据实际情况来考虑。
