房产赠与要怎么办理？ 具体过户流程看这里

房产赠与在我们的生活中经常发生。根据房产赠与人与受赠人的不同，房产赠与也分为很多不同的情况。那么房产赠与要怎么办理呢？具体的过户流程又是怎么样的？房产赠与要怎么办理？1、办理房产的赠与手续必须要先去申请公证；2、申请办理如果涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等的公证，应向不动产的所在地的公证机构来提出；3、接受赠与房产的这些受赠人，应当持房产的所有人的“赠与的公证书”和本人“接受赠与的公证书”，或者持双方共同办理的“赠与的合同公证书”，以及房产的所有权证、契证，到房地产的管理机关办理所有权的转移登记手续。4、法律依据：《继承法》的第二十五条第二款以及《司法部、建设部关于房产的登记管理中加强公证的通知》第三条根据国家有关法律的规定，进行房地产的赠与必须要依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体的程序是：1、签约。房地产的赠与人和受赠人就无偿赠与来签订协议，表明无偿赠与确定是赠与人的真实意愿，接受赠与也是受赠人的真实意愿。如受赠人是未成年人，赠与人单方所出具的赠与书亦有法律效力。2、办理公证。根据国家司法部以及建设部《关于房地产登记管理中关于加强公证的联合通知》规定，办理房地产的赠与公证。3、申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请。办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房地产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。4、提供证件。房地产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：①拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;③受赠人的户口及身份证明;④受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;⑤代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。5、填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。6、审查。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。7、批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。房产赠与大多数会发生在亲人之间，房产之间的赠与也就是无偿的赠与，但是不管是有偿的赠与还是无偿的赠与，都需要交纳税费。