新房子交房时要不要交水电初装费？_其他

新房子交房时要不要交水电初装费？

我在北京海淀区从开发商那里买了一套商品房，交房子当天，我被告知要缴水电初装费，这符合法律规定吗？

1个回答 06-30 浏览 1943

短发姑娘倍儿靓

06-30 04:24

您不用交水电初装费，这是不符合法律规定的。因为根据《新建商品房交易价格行为规则》中的第九条规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。还有《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》中也规定，商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。所以，您不用交水电初装费。法律法规来源：《新建商品房交易价格行为规则》、《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》

相关问题

新房子交房时要不要交水电初装费？有什么法律依据？

按规定，商品房的燃气、水电初装费是包含在房价中的，但具体也要看业主与开发商所签订的购房合同中，是否另有约定：若有约定，还是要按照约定执行；若没有约定，可以咨询当地的相关部门。

交房时要交哪些费用

交房时要交的费用还是蛮多的。有面积的补差款还有违约金，以及管道天然气开户费，还有有线电视安装费，电话初装费，房权代办的相关手续。除此之外还有房地产买卖时的合同约定的费用，这些费用是根据实际情况以及管理部门的规定来收的，如果面积上没有差异也没有违约的情况下，那就不用补差款和违约金费用了。最后就是块儿八毛的复印费用。

交房时要交哪些费用

新房交房时只需要交纳相应的公共维修基金和契税就可以了，交完这两项税费之后就可以去房管局办理房子的房产证，要提供个人的身份证，户口本和房子的购房合同。新房办理房产证倒不是特别麻烦，而且需要交的税费也不是特别多，但是新房办理房产证是特别重要的，也要及时进行办理，准备好相关的材料就可以去房管局那边进行申请，也会核实个人的情况，审核通过后就可以拿到房子的房产证。

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