业主装修房屋时应向物业公司申请办理什么手续

物业管理费在办理房产结算手续以后就开始计算。只要办理了房产结算手续，就说明了建设单位已把房产交付到业主手中，此后业主对房产承担物业管理费支付责任。物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。例如：有的开发商

1、验房者什么时间段可以介入验房：介入验房有以下三个时间节点：1）业主选房前和验房公司联系，从选房-签订合同-验房、收房全程服务。2）随同业主一同前往，在业主办理交接手续之前，对业主所购物业进行验收。在这个时间点验收的好处主要体现在：如果经过我们专业的查验后，一方面可以发现房屋存在地问题，告知业主，另一方面便于业主在办理入伙手续时可以直接向物业公司或开发商提出整改。如果存在重大的质量问题，业主可以要求开发商限时整改，并可要求开发商承担逾期交房的违约责任。

1、验房者什么时间段可以介入验房：介入验房有以下三个时间节点：1）业主选房前和验房公司联系，从选房-签订合同-验房、收房全程服务。2）随同业主一同前往，在业主办理交接手续之前，对业主所购物业进行验收。在这个时间点验收的好处主要体现在：如果经过我们专业的查验后，一方面可以发现房屋存在地问题，告知业主，另一方面便于业主在办理入伙手续时可以直接向物业公司或开发商提出整改。如果存在重大的质量问题，业主可以要求开发商限时整改，并可要求开发商承担逾期交房的违约责任。

每年的财务收支状况都应做一公示吧!

应该办的手续都