物业管理费在办理房产结算手续以后就开始计算。只要办理了房产结算手续，就说明了建设单位已把房产交付到业主手中，此后业主对房产承担物业管理费支付责任。物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。例如：有的开发商
我也是在网上找的1.室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。2.凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定;房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并
到物业申请就可以了。。。。。。。。。。。。。。。。
这个一般拿着房产证复印件就可以去物管部门办理了，然后缴纳部分装修金，就可以动工装修了
