上海两港装饰城房产价格为什么涨不上去？

一、土地面积小，开发商上手门槛低 三幅土地面积差不多在2、3万平方米，一个项目建筑面积约5、6万平方米，体量并不大，对开发商资金投入量要求不是很大。 二、17号线将带动上海青浦二手房房价上涨 上述三幅地块紧邻在建的轨交17号线，在青浦有4个站点，17号线沿线板块自东向西均价递减，最高的为徐泾板块，均价为4.1万元/平方米，最低的为朱家角板块，均价刚过2万元/平方米，青浦新城与赵巷板块均价相当。Shhuang44ss 17号线通车，势必会对青浦新城和朱家角板块的房价有新一股的助涨，预计为区域房价带来40%以上的提升，如果开发节奏掌握了好，17号线明年底预计通车，这时是区域房价涨幅最大的时期

上海两港装饰城低价   20000   元/平方米
地址：浦东南六公路675号(近下盐公路)
上海两港装饰城位于浦东新区南六公路，是上海市综合性建材批发市场之一，总占地1000亩地，总建筑面积66万平，总投资23.7亿元。南汇区专业市场并不多，基本上分布在主干道附近，如上海车市、五角世贸商城。航新地区的专业市场较集中，主要以建材集散、摩托车交易为主，目前周边商业配套、市政配套及产业资源欠缺。
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经济发展水平不高，修建对房子太多，相对人气明显不足。房子过剩，很多楼盘都是‘’鬼楼‘’，没人住的。因为房子仍在，以前的高房值只是一种虚幻的存在，是一种因炒作而导致的虚高，一种货币超发下的“货币幻觉”，真实的社会财富并没有随着房价泡沫的破灭而减少。