你好。渝中区、沙坪坝、江北的房价在套内8000-12000元/平米。南岸和渝北的房价在套内7000-9000元/平米。巴南和大学城的房价在套内6000-8000元/平米。上述的价格只是普通住宅的价格,洋房、别墅等房源另当别论。具体的房价会随着区域、配套、户型、楼层等有所差异。
*二手房，根据2020年3月30日财政部最新规定，自2020年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个*80元；二个*90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）过户手续如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）5、买方全款付清给卖方 以上*均来源自网络
滨洲上城参考均价：5300 元/㎡地址：忠县红星小区滨江路片区(海新酒店与红滨医院之间)滨洲上城项目是由重庆万通置业公司与金科旗下的重庆中科建设公司，两家实力公司联袂开发，并引进具有国家一级资质的金科物业管理公司，进行后期全方位的小区物业管理指导。小区内将使用红外线电子监控安防系统，保安24小时巡逻，门禁对讲系统、消防自动报警等高科技的物业管理设备，令您生活无忧，物业增值。
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开鲁二手房在4600元一平。二手房的价位其实也是根据某个地区的市场行情而定的。而决定市场的因素除了根本的政策性的影响主要还是供需双方。二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。
