重庆经济适用房可以买卖吗

你好。渝中区、沙坪坝、江北的房价在套内8000-12000元/平米。南岸和渝北的房价在套内7000-9000元/平米。巴南和大学城的房价在套内6000-8000元/平米。上述的价格只是普通住宅的价格，洋房、别墅等房源另当别论。具体的房价会随着区域、配套、户型、楼层等有所差异。

你好。渝中区、沙坪坝、江北的房价在套内8000-12000元/平米。南岸和渝北的房价在套内7000-9000元/平米。巴南和大学城的房价在套内6000-8000元/平米。上述的价格只是普通住宅的价格,洋房、别墅等房源另当别论。具体的房价会随着区域、配套、户型、楼层等有所差异。

土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。

您好，可以啊，要看产权证本本，上面写了5年之内不能交易，就要5年后交易，没写就可以直接过户了。税费和正常的差不多，就是要交个土地出让金。。

自1991年拟定推行具有社会保障性质的商品住房，1998年正式启动开建经济适用房以来，经济适用房住房保障政策已经走过了近20年的历史。在经济适用房方面，重庆一直紧跟国家的改革发展，在经济适用房保障领域取得了不错的成绩。但是近年来，经济适用房小区出现大量闲置“豪宅”，已售经济适用房呈现“高租售率”;经济适用房难买;经济适用房小区出现大量有钱人……一系列现象的出现，让人们对经济适用房制度产生了怀疑，经济适用房从全民“宠儿”渐渐变成了人们诟病的对象。但是尽管如此，凭借着巨大的优惠补贴，经济适用房还是吸引了大批的市民哄抢。那么2020重庆经济适用房买卖政策及重庆经济适用房价格有哪些变化呢?要提醒有意出售经济适用房的市民一点:对于未满5年的经济适用房不可上市交易，确实需要出售的，只能以不高于购买时单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购;对于已满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于二手经济适用房购买者而言，购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、0.5‰的印花税外，需要补交10%的综合地价款。目前市国土局发布消息称重庆拟出台《重庆市经济适用住房再交易管理办法》，该文件将对已购经济适用住房满5年再交易进行规范。文件出台前，已购满5年的经济适用住房尚不能上市交易。除了重庆经济适用房买卖政策外，重庆经济适用房价格也是很多想要申购经济适用房市民关注的热点，据了解，今年庆经济适用房价格依旧贯彻低价多惠的政策，均价都在3000元/平方米出头，与商品房相比，优惠政策非常明显。这也难怪会有如此多市民挤破头想要申购经济适用房了。

土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。

土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。

自1991年拟定推行具有社会保障性质的商品住房，1998年正式启动开建经济适用房以来，经济适用房住房保障政策已经走过了近20年的历史。在经济适用房方面，重庆一直紧跟国家的改革发展，在经济适用房保障领域取得了不错的成绩。但是近年来，经济适用房小区出现大量闲置“豪宅”，已售经济适用房呈现“高租售率”;经济适用房难买;经济适用房小区出现大量有钱人……一系列现象的出现，让人们对经济适用房制度产生了怀疑，经

1,指导价要看你房子的区域、年代、楼层、所在楼层。精确价格最高7800/平米。我可以保证能过,我有地税局的指导价查询系统。2,契税:你是第一次买的话,1%乘以75米乘以7800。3,不是土地出让金,是综合地价款。如果你的房产证上标注的住房种类是“回迁型经济适用房”的话,只需要3%乘以75米乘以7800。

可以买卖，但必须要满足几个条件：第一，房子备案时间要满五年。第二，经济适用房土地一般都是政府划拨的，买卖的时候需要补一定的土地出让金和超面积的钱。具体的费用需要到政务中心计算才知道。交易前需要到政务中心做公式，公式期满后其他交易流程和商品房一样。