本人想买套房，不知道新房和二手房的哪个流程更快？

买新房的流程更简单，因为大部分手续都是开发商帮你办。而买二手房很多环节都需要亲自到场。就拿买新房申请贷款为例，一般会有开发商帮你跑，申请贷款的银行与开发商有合作，银行在审核贷款时，除了重大信用问题，一般都会审核通过。交税，开发商在要求你收房时，会联系税务局的工作人员去收房现场收税，购房者不需要自己跑税务局。买二手房，比新房多的流程是房屋核验、面签、过户。自己去联系银行申请贷款，交税时要去税务局大厅，并带着交税所需要的契税票等票据。如果卖家丢了，还得先补开发票。过户时要买卖双方都到场。如果你买的房子，卖家还有房贷未还清，从交易到最后过户，中间可能要等3-4个月，交易时间很长。所以，买新房不但流程简单，效率还高。