你好,我卖房 个人第一套房90平米以下,我和买方要承担什么费用,

这样操作可以,只是偷逃了国家税收.

这样操作可以,只是偷逃了国家税收.

1.除了房子本身的价格外，您还要承担的是自己的税费了，90方以内的首套契税1%的税费，90方以上首套的契税1.5%，2.二套的话，要3%的契税3.另外还要看业主这边是不是过了二年，过了就免增值税5.3%，没过二就要，4.还要看业主是不是过五年唯一的，是的话就可以免个人所得税1%.不是的话就要1%的个税，5.办理手续的话要看你是一次性还是按揭贷款，按揭贷款流程就慢一点，房子是直到业主这边收到尾款，交

合同是否有约定?

你好,双方是否签订房屋买卖合同,双方对此是如何约定的。