未继承房产子女4人请问是不是每个人都有对房屋的处置权比如拆改装修

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未继承房产子女4人请问是不是每个人都有对房屋的处置权比如拆改装修
4个回答 09-04 浏览 2488
推荐标签: 子女继承父母房产子女继承房产过户
爱倦
爱倦
09-04 10:47
如果没遗嘱,按照法定继承分割
浮浅Superfc
浮浅Superfc
09-04 10:55
您好,不是的。该房产作为法定继承遗产,在被分割前是属于四个子女所共有的。对于共有财产,我国法律规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
人潮灯海唯你能惊醒我耳目
人潮灯海唯你能惊醒我耳目
09-04 11:03
您好,一般房屋所有权人对房屋有处置权。关于继承,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。可以通过诉讼的方式明确份额,可以咨询律师后处理
àá
àá
09-04 11:12
您好,一般是这样的,您可以详细说一下情况吗?可来电详细咨询
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你们具体是什么情况,要分情况
总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是*这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
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