二手房买卖基本流程买方无须贷款的卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可)买方有初步意向,中介带其看房。买方决定购买,向中介公司交意向金,并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金)中介公司联系卖方,将产证原件即卖方身份证复印件留下。中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉“
首先你要满足购房条件,深圳要么是深圳户口,要么有连续满一年的社保。你要看中房子,签署买卖合同,找贷款银行冻结首期款,银行出贷款承诺。过户,取证,抵押房产证,放首期给业主,放尾款给业主,过水电煤气。然后房子就是你的了。
手续比较麻烦,建议你找中介机构,会为你全权代为办理的
