你好!一、二手房屋交易需要手续?1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方
先确定自己是否限够,然后是否是首套,在看看要买的房子是否贷过款,和是否还清了,还有房产里还有没有户口,没有的话非常简单了,有的话要先迁出才付全款,确定要购买的房产没问题的话,就可以付首付款,在约定日子办理过户
流程:1、看房,签定买卖合同;2、提交贷款资料向银行申请贷款;3、银行出具同意贷款书;4、准备资料到税局报税;5、报完税再到房管局交件过户。
当然要了,买二手的最好是把一切可以办的手续都办了,不然以后会很麻烦的。
