装修合同中装修公司常用的手段?

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装修合同中装修公司常用的手段?
约定明天签订合同,我想先了解一下装修合同中的陷阱有哪些?
2个回答 06-30 浏览 2029
推荐标签: 偷工减料的常用手段施工中九大偷工减料常用手段
醋溜柠檬不比心酸
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06-30 04:33
装修合同陷阱一:低开高走,装修过程中不停加新项目  装修房子要花不少钱,因此,对于钱袋子不太饱的朋友,装修房子首先考虑的就是报价问题。而一些不良装修公司,正会把握业主这种心理,采用低开高走的手段,设置陷阱迫使消费者就范。一般情况下,这些公司通常会先开出一个较为低廉的报价,吸引装修户掉进陷阱,然后在施工过程中不断向消费者提出新的要求,增加新的装修项目。这时候人们往往忽略了签订合同的同时,核查整体装修项目以及材料的使用。有的公司故意漏项或者报价中不包括某些物品,在施工中再增项,这样算下来,装修费用自然水涨船高。装修合同陷阱二:条款设置不详细,瞒天过海在合同中预先埋下文字陷阱是一些不良装修公司常用的手段,比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,装修公司可以减免责任。举个例子来说,不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆质量没有达到预期效果。细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌,但同一品牌的产品有多种等级,用何等级却未在合同中约定。装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。此外,装修工程中有许多专业术语,而大部分消费者又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列大量术语,制造陷阱,消费者一不小心,就会被对方偷换概念。
真心对你有何用
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06-30 04:41
拖工期、恶意增项最可恨。
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业主在装修时,装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益,监督装修公司施工质量的一种必要的手段,假如装修质量较差,装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失,假如装修质量很好,那么装修押金将会全额退还给装修公司。另外,业主在装修前还应该和装修公司一同与物业公司签订装修协议,明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等项内容。
签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期,殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度,应当对业主的责任,最好每延误一天,根据总工程款的某一项占比赔给业主!还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式,不能只说在几个月之内完工。
装修合同签订注意事项: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少,时间短,选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ,可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大,装修时间较长,那就建议你找专业的法律人士,根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
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