一、*: 除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费: (一)土地出让金:按*、省已购公有住房和经济适用住房上市*土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; (二)所得收益缴纳(已购经济适用住房*免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地*公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所 得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 (三)印花税:0.1%,*双方各承担一半; (四)契税:1.5%,由买方缴纳; 二、出租: (一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收,由出租方缴纳; (二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收 率征收,由出租方缴纳; (三)土地使用税、印花税:按现行规定征收; 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按*和省有关规定执行。
您好,青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳,都是本次的评估价格来缴税。主要交的税费都有:①契税:小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房90平以下,收取1%;90-144平之间,收取1.5%;144平以上,收取3%小区容积率小于1或客户这边是非首次购房,不论面积大小,都是收取3%②营业税:首先不五年的房子,不论什么情况,都是收5.6%过五年的房子,小区容积率大于1且面积在144平以下
您好,青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳,都是本次的评估价格来缴税。主要交的税费都有:①契税:小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房90平以下,收取1%;90-144平之间,收取1.5%;144平以上,收取3%小区容积率小于1或客户这边是非首次购房,不论面积大小,都是收取3%②营业税:首先不五年的房子,不论什么情况,都是收5.6%过五年的房子,小区容积率大于1且面积在144平以下
您好,青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳,都是本次的评估价格来缴税。主要交的税费都有:①契税:小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房90平以下,收取1%;90-144平之间,收取1.5%;144平以上,收取3%小区容积率小于1或客户这边是非首次购房,不论面积大小,都是收取3%②营业税:首先不五年的房子,不论什么情况,都是收5.6%过五年的房子,小区容积率大于1且面积在144平以下
您好,青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳,都是本次的评估价格来缴税。主要交的税费都有:①契税:小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房90平以下,收取1%;90-144平之间,收取1.5%;144平以上,收取3%小区容积率小于1或客户这边是非首次购房,不论面积大小,都是收取3%②营业税:首先不五年的房子,不论什么情况,都是收5.6%过五年的房子,小区容积率大于1且面积在144平以下